1993〜2003年築, 専有面積55.73㎡〜75.73㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+2.5%
伊丹市
43.0万円/㎡
前年比+27.3%
ユニライフ伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,457万円
52.6万円/㎡
2,097
3,004
3,911
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,911万円
45.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニライフ伊丹駅前
3,599万円（54.8万円/㎡）/ 7階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,599万円 | 54.8万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 3,680万円 | 48.8万円 | 11階 | 75.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 50.2万円 | 11階 | 75.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,850万円 | 41.2万円 | 12階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/07 | リブコート伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/06 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 伊丹グリーンマンション 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/03 | パルメーラ伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,690万円 | 66.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 伊丹ガーデンハウスミレニアム 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅6分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,290万円 | 41.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション新伊丹 伊丹市平松一丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、伊丹市では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は伊丹市の平均と比較して27.4%割高です。
販売中の類似マンション
エスリード伊丹南本町
兵庫県伊丹市南本町七丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 6分
2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
コスモ伊丹ガーデンズ
兵庫県伊丹市千僧四丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 10分
1999年築 / 11階建 / 207戸 / RC造
セレッソコート伊丹ガーデンシティ
兵庫県伊丹市北河原三丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 13分
2007年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
エーベル伊丹参番館
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
藤和シティホームズ伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 3分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造